房貸程序詳細步驟 (一) 步驟 (二) 步驟 (三) 步驟 (四)
貸款獲得批准後，您就可以簽署最終貸款文件了。 您必須在簽署之前查看文件，並確保利率和貸款條款符合之前給您的承諾。 此外，請核實貸款文件上的姓名和地址是否正確。 簽字通常會在公證人面前進行。
還有一些與獲得房屋貸款和轉讓財產所有權相關的費用，您需要在交割完成時支付這些費用。 如果需要，帶一張銀行本票來支付首付款和交割費用。 產權結算機構 (Title Agency) 通常不接受個人支票。 您還需要出示您的住屋保險單，以及任何其他要求，例如水災保險，以及付款證明。
您的貸款通常會在您簽署貸款文件後不久交割。 有關自住房的重貸或再融資貸款交易，美國聯邦法律要求您有權 3 天的時間來審閱文件，然後您的貸款交割才算正式結束。
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