Equifax出錯三週，美國上百萬人信用破產
近期美國三大信用評估公司之一的Equifax爆出了在今年的2022 年 3 月 17 日至 4 月 6 日的三周內，發送了不準確信用評分並影響到了數百萬借款人的信用評比。現在，許多當時申請房屋貸款或其他項目貸款的人，都在急迫地要確定這個錯誤是否影響了他們當時的信用評比。 有貸款經驗的人都知道銀行通常從所有三個機構提取信用報告：Experian、TransUnion還有 Equifax， 在接收貸款申請時銀行都會查看這三個信用公司的分數，然後再從“綜合”分數中取得一個比較客觀的分數，這就是銀行確定是否批准貸款申請，以及提供什麼利率的評估方式。此次在Equifax信用報告錯誤中，一些人是申請房屋貸款、汽車貸款和信用卡申請，有的申請人被降低或提高了20分或更多。我們知道信用分數的評分可能會改變所提供的利率，甚至會導致貸款申請被拒絕。 為什麼信用分數很重要 信用分數的高低可以影響你的房屋及汽車等貸款利率。 一般貸款人都會問多少分才是好信用？以買房貸款為例，一般人多用(Conventional Loan) 常規貸款，分數要求到740才能拿到好利率，但是貸款人低於此標準呢？如果低於此標準貸款機構就會有用更高的標準來審核貸款人，如此一來，信用不佳的貸款者背負著更高的利率，更沉重的貸款壓力下讓購屋者吃不消，這是一種惡性循環信用不佳者甚至會處處碰壁，申請不了貸款或是貸款下來了，卻讓高利息壓得付不出房貸，房子被銀行收回，面臨法拍的困境。所以平常一定要有紀律的信用維護，否則因小失大導致信用受損得不償失。 買房貸款利率的好壞 關鍵就是取決您的信用分數 但是信用多少分數才算好呢？一般來說，大多數信用分數倚賴的是FICO SCORE分數的高低取決於多少的貸款利率。在美國有三大調查信用分數的機構Trans Union／Experian／Equifax 他們的信用信用評比分數介於350-850分。一般說來，720 分就已經算是好分數了，但是要是分數高於740分以上，多數的貸款機構都會很樂意接受貸款申請並且提供最佳利率。 常見的FICO分數： 850 – 720 最佳信用 719 – 690 標準信用 689 – 630 一般信用 ( 620 Conventional Loan 最低標準) 629 – 580 較低信用 ( FHA 聯邦政府貸款) …
