Zillow 房地產網站出現了一間 「世界上最便宜的房子」，此屋位於密西根州Pontic一間742 平方英尺一共2 室、1 浴的住宅，售價驚呆了許多人原因是僅需要$ 1 USD 美元。 出售此房的房產經紀人(Chris Hubel)表示，這是個激發想像的房屋出售案，他在房屋插牌上寫道：「 If you’re a visionary、a risk-taker or simply someone who thrives on life’s little curveballs，this home is calling your name。Buckle up for a journey filled with twists、turns and a whole lot of character。Don’t just buy a house—buy an experience」。「如果你是一位有遠見並勇於冒險的人，那麼你就是這棟房子的主人。您買的不僅僅只是一棟房子，可能還是一次充滿未知的冒險及旅程」。房產經紀人可能所言不假，因為這是一棟需要經過一番徹底改頭換面才能居住的房屋，通過Zillow 刊登的照片毫不修飾的看出這是一棟破舊的房屋，牆壁油漆駁落，屋內木質地板破舊也掉色，牆壁隔間也有破洞還有浴室髒亂等問題。根據Zillow價格記最近的交易紀錄是去年的二月以 $ 4,092 美元的價格出售，現今只售$ 1 USD。
$1美元房所掀起的話題性，足以顯示此房產經紀人真是一位銷售天才。$1美元房自上市之後話題十足，該房瀏覽量超過10萬次，而且收到近 200 份出價，目前最高出價者的出價超過 3 萬美元。他們甚至接到美國每個州的電話，甚至來自國外的買家印度、亞洲、歐洲等，房屋最後於八月二十三日以$ 52,000成交。
美金一元房真不加水
如果大家記憶猶新，底特律市區也曾經出現一美元房， 2013底特律市政府因負債185億美元申請破產保護。當時不僅湧現失業潮，房屋價格大跌，尤其是破舊的底特律城宛如空城，當時也出現的一元房的新聞，成為了人們茶餘飯後的熱門話題。其實深究當時的所推出的一元房主因是當地市政府為了要將積欠的房屋地稅的空房，藉由房屋銷售而重新變得有價值，還有些房屋若還有未繳地稅或任何債務還清，購房者也要將必須將積欠款全部繳清，所以房屋真是$1美元，不過真正交屋的費用會遠遠超出想像。而當購房者買到了$1美元房，那麼政府就可以開始徵收地稅，而計算地稅的標準是以當地的市或郡對該房屋的估價，如果房屋估價價值應為5萬美元，那麼就地稅繳納的基數就以市或郡的估價計算而不是以購買價計算。
買房錢不用存好存滿 貸款助您一臂之力
買房除了用現金購房之外，貸款也是絕大部分人的選項之一，尤其是市場上有許多的針對首次購房者補助的貸款項目，例如: FHA (Federal Housing Administration) 美國聯邦住房協會的3.5% 首付和580分低信用分數的貸款項目，及 VA (Department of Veterans Affairs ) 美國退伍軍人事務部、USDA( Department of Agriculture, USDA) 農業部皆有0%首付項目。另外, 美國兩大貸款機構Rocket Mortgage 及UWM( United Wholesale Mortgage) 分別推出1% 的首付貸款銀行承擔另外的 2%首次購房族貸款方案。都是幫助購房一族輕鬆成屋的選項. 貸款專家建議，購房者要向銀行貸款前最好先向當地有信譽的貸款經紀及機構先諮詢個人借貸能力及適合自己的銀行貸款方案，可省下不少的寶貴時間並獲得更好的利率、額度和貸款成功率，這樣才可以買房時無往不利，順利完成成家的夢想。
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易美玲為密西根州註冊易貸房屋貸款公司負責人，從事房屋貸款多年有著豐富的貸款項目和經驗，幫助許多屋主買房及重新貸款成功。密西根新聞報編輯組特別邀請開闢房屋貸款專欄，提供最詳實的房屋資訊給讀者，專欄每月更新一次。讀者如有任何房屋貸款上的相關疑難問題請諮詢專線：248-346-8489 or meilingloan@gmail.com 公司網址: www.yielitefinancial.com
